第97章 借势 (第2/3页)
而且，您这样做，我接了，坏规矩。这行情都被您破坏了，我在这片没法继续混下去。
不是每个人，都会出这个价的，您相当于是把整个前门的行情全部抬高了。
这钱，我没法挣。”
吴楚之乜了乜他，指着自己手串，“我信佛。”
他知道，边宁说得也是有道理的，一则是保密性，二则便是合理性。
抬高整个行情，边宁只要不是太短视，是不会同意的。
边宁一口老血憋着喉咙，差点吐了出来，他苦笑着，“吴总，咱认真点行不？”
吴楚之嘿嘿一笑，“不是编故事吗？我舅舅前些天查出来肺癌，虽然手术很成功，不过癌症这事谁也说不清楚。
娘亲舅大的，我这个做外甥的，也想尽尽孝心，正巧我祖宅也在这里，不过以前被收走了。现在过来看着这片的街坊们每天愁眉苦脸，我也就当做行善积德了。”
边宁撇了撇嘴，冲他比了一个大拇指，“吴总，这话也得有人信啊。”
吴楚之耸了耸肩膀，“这个就属于爱信不信，反正我故事也编了，信不信是他们的事，而且我价也出到位了。
我想，没人愿意和钱过不去的。”
说罢，他顿了顿，凝视着边宁的眼睛，“边总，如果是20个院落，经济适用房指标也交给你来卖，收益你占4成，不知道能不能弥补您的损失？”
边宁闻言，倒吸一口冷气，随即眼神便炽热了起来，“吴总，此言当真？”
此时他倒不是不相信吴楚之没这个钱。
按照5000元一平米的收购价格，20个院落
6000平米，成交额3000万，按照2%的佣金，他可以赚60万。
这都是小数。
重头戏在经济房指标上。
120个指标，卖出去5万一个，600万，占4成，240万。
虽说他自己收120个指标，卖出去的也是赚这么多。
但他哪来的120个指标收？
吴楚之这完全是量大管饱。
这个小吴总的一单生意，够他赚好几年的了。
对吴楚之来说，这也是无所谓的事，他笑着点点头，“边总，您完全可以现在拿协议出来了。”
他拿着指标最后也要通过‘房虫子’往外卖，毕竟他可没有那本事可以插队领房。
实际收益还是那点，还折腾，不如直接卖给边宁。
当然，他这么大的量，完全可以价格做高一些。
但是没必要，总价不过十来万的差异，对他来说，是浪费精力的事情。
要人办事，总得付出点什么。
何况指标的事情，又不是他掏钱需要垫付。
边宁掏出手绢，擦了擦额头。
这兰花指一翻的动作，让正在喝茶的吴楚之差点呛着。
好吧，理解。
他大师姐也是这样的人。
这种追求纯粹的爱，境界和他这种凡夫俗子完全不同。
吴楚之悄悄的挪了挪屁股，离边宁更远了些。
毕竟女生和女生，莫名的还有些美感，他也更能接受一些。
边宁咬了咬嘴唇，犹豫了一会儿，抬头看着吴楚之，恳切的说着，
“吴总，我建议您把收购价格定在每平米4500元，这个价格，不算太离谱。
速度上，我也能给你保证，半个月内，给您交付20个院落。
毕竟，我要在这个行业内混，我得遵守一定的规矩。而且，您给的价格实在是太高了，不划算。”
他现在心里完全肯定了，吴楚之绝对掌握了他们不知道的消息。
消息是什么，这不重要。
重要的是，这里面肯定有利可图。
边宁倒不是眼皮子浅，想截胡。
一则，他没这个财力。
二则，掌握这种级别消息的人，他没必要得罪。
摸爬滚打这么多年，边宁知道，挣钱，只能挣自己该挣的。
不该挣的钱，别想。
别有命挣钱没命花。
吴楚之琢磨了一会儿，也没纠结，点头答应下来，“那就依你，一平米4500元就4500元吧。
总价3000万，能收多少收多少，但是必须连成片。”
之所以喊出5000元的收购价，完全是因为他不想耽误时间，用钱砸出时间来。
但现在，边宁给出来的时间他能够接受，自然也不会乱砸。
他又不是阿布。
边宁点头表示理解，前门的拆迁规则便是如此。
成片拆迁，成熟一个拆一个，衙门也懒得废话浪费时间。
“4500元一平米，3000万就是6666.67平方，按照2.8的用地比例，腾退空间是18666.67平米，差不多28亩地了。
您这20来套院子买下来，衙门也可以立刻进入土拍环节，28亩地，修个小一点的高层楼盘，问题不大。”
吴楚之摇了摇头，“你想多了，这个地方的地，衙门不会那么短视的修新的高层楼盘。”
边宁愣了，“不修新房，难道拆了建公园？吴总，您这可说笑了，衙门有钱没地方花了是吧？”
吴楚之嗤笑了一声，“这里这么多文化保护建筑，他怎么修？又不是前几年可以随便拆。
他们收回来，保护性修补，将那些大杂院改造成四合院，一座座的卖出去，不比高层楼盘差。”
这也不是啥内幕消息，今年全国元老会上的议
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