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第97章 借势

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    第97章 借势 (第2/3页)



    而且,您这样做,我接了,坏规矩。这行情都被您破坏了,我在这片没法继续混下去。

    不是每个人,都会出这个价的,您相当于是把整个前门的行情全部抬高了。

    这钱,我没法挣。”

    吴楚之乜了乜他,指着自己手串,“我信佛。”

    他知道,边宁说得也是有道理的,一则是保密性,二则便是合理性。

    抬高整个行情,边宁只要不是太短视,是不会同意的。

    边宁一口老血憋着喉咙,差点吐了出来,他苦笑着,“吴总,咱认真点行不?”

    吴楚之嘿嘿一笑,“不是编故事吗?我舅舅前些天查出来肺癌,虽然手术很成功,不过癌症这事谁也说不清楚。

    娘亲舅大的,我这个做外甥的,也想尽尽孝心,正巧我祖宅也在这里,不过以前被收走了。现在过来看着这片的街坊们每天愁眉苦脸,我也就当做行善积德了。”

    边宁撇了撇嘴,冲他比了一个大拇指,“吴总,这话也得有人信啊。”

    吴楚之耸了耸肩膀,“这个就属于爱信不信,反正我故事也编了,信不信是他们的事,而且我价也出到位了。

    我想,没人愿意和钱过不去的。”

    说罢,他顿了顿,凝视着边宁的眼睛,“边总,如果是20个院落,经济适用房指标也交给你来卖,收益你占4成,不知道能不能弥补您的损失?”

    边宁闻言,倒吸一口冷气,随即眼神便炽热了起来,“吴总,此言当真?”

    此时他倒不是不相信吴楚之没这个钱。

    按照5000元一平米的收购价格,20个院落

    6000平米,成交额3000万,按照2%的佣金,他可以赚60万。

    这都是小数。

    重头戏在经济房指标上。

    120个指标,卖出去5万一个,600万,占4成,240万。

    虽说他自己收120个指标,卖出去的也是赚这么多。

    但他哪来的120个指标收?

    吴楚之这完全是量大管饱。

    这个小吴总的一单生意,够他赚好几年的了。

    对吴楚之来说,这也是无所谓的事,他笑着点点头,“边总,您完全可以现在拿协议出来了。”

    他拿着指标最后也要通过‘房虫子’往外卖,毕竟他可没有那本事可以插队领房。

    实际收益还是那点,还折腾,不如直接卖给边宁。

    当然,他这么大的量,完全可以价格做高一些。

    但是没必要,总价不过十来万的差异,对他来说,是浪费精力的事情。

    要人办事,总得付出点什么。

    何况指标的事情,又不是他掏钱需要垫付。

    边宁掏出手绢,擦了擦额头。

    这兰花指一翻的动作,让正在喝茶的吴楚之差点呛着。

    好吧,理解。

    他大师姐也是这样的人。

    这种追求纯粹的爱,境界和他这种凡夫俗子完全不同。

    吴楚之悄悄的挪了挪屁股,离边宁更远了些。

    毕竟女生和女生,莫名的还有些美感,他也更能接受一些。

    边宁咬了咬嘴唇,犹豫了一会儿,抬头看着吴楚之,恳切的说着,

    “吴总,我建议您把收购价格定在每平米4500元,这个价格,不算太离谱。

    速度上,我也能给你保证,半个月内,给您交付20个院落。

    毕竟,我要在这个行业内混,我得遵守一定的规矩。而且,您给的价格实在是太高了,不划算。”

    他现在心里完全肯定了,吴楚之绝对掌握了他们不知道的消息。

    消息是什么,这不重要。

    重要的是,这里面肯定有利可图。

    边宁倒不是眼皮子浅,想截胡。

    一则,他没这个财力。

    二则,掌握这种级别消息的人,他没必要得罪。

    摸爬滚打这么多年,边宁知道,挣钱,只能挣自己该挣的。

    不该挣的钱,别想。

    别有命挣钱没命花。

    吴楚之琢磨了一会儿,也没纠结,点头答应下来,“那就依你,一平米4500元就4500元吧。

    总价3000万,能收多少收多少,但是必须连成片。”

    之所以喊出5000元的收购价,完全是因为他不想耽误时间,用钱砸出时间来。

    但现在,边宁给出来的时间他能够接受,自然也不会乱砸。

    他又不是阿布。

    边宁点头表示理解,前门的拆迁规则便是如此。

    成片拆迁,成熟一个拆一个,衙门也懒得废话浪费时间。

    “4500元一平米,3000万就是6666.67平方,按照2.8的用地比例,腾退空间是18666.67平米,差不多28亩地了。

    您这20来套院子买下来,衙门也可以立刻进入土拍环节,28亩地,修个小一点的高层楼盘,问题不大。”

    吴楚之摇了摇头,“你想多了,这个地方的地,衙门不会那么短视的修新的高层楼盘。”

    边宁愣了,“不修新房,难道拆了建公园?吴总,您这可说笑了,衙门有钱没地方花了是吧?”

    吴楚之嗤笑了一声,“这里这么多文化保护建筑,他怎么修?又不是前几年可以随便拆。

    他们收回来,保护性修补,将那些大杂院改造成四合院,一座座的卖出去,不比高层楼盘差。”

    这也不是啥内幕消息,今年全国元老会上的议

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