第二百三十六章 我用钱砸死你 (第3/3页)
点怨言。
“胡叔叔，我决定把国际城的销售价格下调到原来的百分之五十。”白文奇说道。
胡遐林闻言一怔，“百分之五十？你有没有搞错，我们买这块地的地皮价格都达到了1900元一平方米，加上我们的人工费和建材费用，我们的楼盘至少要2500元每平方米才不会亏本，你说把现在的价格下调百分之五十，也就是说2400元就出售，这……”
胡遐林显然是无法接受白文奇的说法，哪有房地产开发商赔本做生意的，这样下去公司如何生存如何运转，何况现在众诚在各地的银行贷款都告急，资金相对来说还比较紧张。
“胡叔叔，你先别激动，听我说完我的道理再作评论：我们把这块地的房价提上去后，受益的首先是政府，其次偷着乐的是已经在这一区域范围已经拿了地的开发商。因为他们已经以比较低的价格拿了地，楼房的卖价却可以参考我们的售价来确定，这叫“随行就市定价法”。如国际城的销售价格是均价4500元/平方米，它的楼面地价是其它楼盘的10倍，其它楼盘也跟着卖到4500元/平方米这一幅度范围内，土地差价就是稳赚的。假如我们……不对，减半也便宜了那帮孙子，我们应该把价格降低到他们无法维持利润的情况下出售。”白文奇说着说着又改变了自己的初衷，“就把出售价格定在800元/平方米！”
听完白文奇的话，胡遐林一个趔趄，差点就摔倒在地。以1900元/平方米的价格拿到地皮，却以800元/平方米的价格出售房屋，胡遐林都以为自己耳朵出了问题，或者是白文奇神经有问题。“文奇，你确认要这样做？”摸了摸白文奇的额头，确认他没有发烧后，胡遐林疑问道。
“胡叔叔，我们众诚也赚得差不多了，现在是该树立我们品牌和形象的时候了，接下来的一年时间里，我们主要的任务就是管理层进行整顿，至于在建和新建的那些房子，我们并不着急出售，留到半年后，肯定会成为热销的房子的。”白文奇微笑道，他的心里想起了前世时的2003年，全国发生了**，一时间郊区房屋、低密度房屋和楼板房屋成为了最为抢手的楼盘，而众诚现在的楼盘刚好符合这个标准。
白文奇顿了顿继续说道：“这一次众诚国际城项目陷入了危机，不是很多人都在看笑话，有的人甚至想浑水摸鱼趁机发财么，既然他们一个个对众诚毫不留情面，我们为什么又要让他们如愿呢，要是拼钱多，我白文奇现在又怕过谁？”的确，众诚的经济是有点紧张，但是并不代表白文奇个人的钱也紧张，可以毫不夸张地说，白文奇个人拥有的财产，绝对位于国内前列。