第一百零九章 恶善总有果（下） (第3/3页)
点吧！”秦桂荣慷慨地说道。果然，光头仔的这席话。还真被他说着了。
当那位业务经理再次被光头仔请回来地时候，人家已经不肯按原来的那个价格收购了，只愿意每亩多加十五万元。
任凭牛存杰他们再怎么口吐莲花、把那块土地说得天花乱转，对方始终不吐口子，那态度很明显：就是这个价格，你愿意卖就卖，不愿意我立刻转身走人。
最后，在光头仔的尽力游说下，对方终于给了光头仔一个面子。每亩又加了一万块钱，取了个“六六大顺”的谐音。
生意谈成了，牛存杰他们几个一直不知的狂喜：不到十天的工夫，一转手就赚了一百二十万，这钱来得也太容易了天底下，哪还有这么好的生意
一时高兴之下。马上就把光头仔应该得地那六万块钱的提成，提给了他。
这一百二十万的纯利润，光头仔据大功呀！
其实，这一切，都是吴永成和杜三儿联手演的一出戏，否则的话，又哪有这么巧的事情
此时拿到了六万块钱提成的光头仔，却是满脸的不屑：“要不是你们瞎胡闹，五百万那是能稳稳地赚到手的。才赚了不到五百万地四分之一。有什么值得高兴的呀？！”
大家挣钱了。心情非常好，也不去理睬光头仔的揶揄了。牛存杰笑着问光头仔：“刘经理，你的那个老板为什么要收摊呢？这里的生意跟抢钱也差不多啊，我就不相信，他还能找到更好的生意啊？！”
光头仔悻悻地说道：“我们那个老板赚了钱，在这里包了个二奶，不知道怎么地，就让他家里的那一位给知道了，闹死闹活的，非要让他马上就收摊回去。
，女人们咋就那么想不开呢？！有你们的吃的，有你们穿的，有你们花的，那不就得了吗？！干么还非要管得那么死呢！”
牛存杰终于明白了光头仔为什么现在兴趣不高了，敢情是担心自己以后饭碗的问题呀！
于是，马上给光头仔打了一针预防针：“光头仔，你怕什么，他不干了，你可以到我们地公司来呀，只要你过来，一切待遇和你以前一个样。
对了，你那个老板手里还有什么好地皮没有，这些信息可是很重要地呀！你可不能便宜了别的人啊！”
光头仔下一步将要成为人家手下地人了，也不再敢摆他那业务经理的架子了，连忙媚笑着说：“牛老板，你这句话就见外了，咱光头仔是那种不讲义气的人吗？！
还真让你说着了，我们的那个老板手里，还有一块市中心黄金位置的一块土地，有四亩多。可他低于五百万，是不想出手的。你们也知道，在那个位置的土地，现在都涨到了每亩六百万的价格。一些行内专家们预言，再过一两个月，甚至可以突破一千万元。”
秦桂荣听到这句话，眼睛马上就红了：“嗯。照海口现在的趋势展的话，突破一千万元那是指日可待了。老牛，这块地咱们要了。这可是个好机会。”
牛存杰苦笑着说道：“我也知道那是个好机会，可那得二千多万呀！咱们现在满打满算，也不到一千万，差得太多了。”
光头仔给他们出谋划策：“资金其实不是什么大问题，即使你们借了高利贷，能拿下这块土地地话，可以再拿这块地向银行贷款呀！我们的那个老板就是那么干的。一千万的土地，制药打通关系，可以在银行贷到一千五百万、甚至于两千万的贷款的。有了这钱，转手就可以还了高利贷呀！”
对呀。咱们没有钱，可银行有呀！”
几个人恍然大悟的样子。
于是，三个人推荐牛存杰出面，返回深圳，又搞到了一批高利贷，买下了杜三儿的那块土地，随即又以这块土地作为质押。从银行贷到了两千万元，归还了高利贷。
而在这场空前豪赌中，政府、银行、开商结成了紧密的铁三角。其中银行不仅充当了游戏地鼓手和输血机，自己也忍不住客串了一把玩家的角色。
泡沫生成期间，以四大商业银行为，银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本，通过各种渠道，源源不断涌入海南，总数不下千亿。
几乎所有的开商。都成了银行地债务人。精明的开商们纷纷把倒卖地皮或楼花，赚到的钱，装进自己的口袋，把还停留在图纸上的房子高价抵押给银行。
可牛存杰他们的那个公司的地皮，还没有转手地时候，市场上的地价突然开始走下坡路了。
而在这个时候。牛存杰他们就更舍不得出手了，秦桂荣坚持把自己的那一份，撤了出来，归还了挪用的公款，剩余的利润和银行贷款，则还在那块地皮上压着。
他们相信，会有一天，海口市市中心黄金地段得的地价，还能像以前一样辉煌。
可到了1993年月23日的时候。当最后一群像牛存杰他们一样接到“花”的玩家。正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响。
当天。时任国务院副总理的朱基表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业；。
次日，国务院《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，1条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。银根全面紧缩，一路高歌猛进地海南房地产热顿时被釜底抽薪。
这场调控的遗产，是给占全国o总人口的海南省，留下了占全国1o的积压商品房。
全省“烂尾楼”高达oo多栋、1oo多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金8oo亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达3oo亿元。
一海之隔的北海，开商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大地展商，不少银行的不良贷款率一度高达o以上。
当银行开始着手处置不良资产时，才现很多抵押项目，其实才挖了一个大坑，以天价抵押的楼盘，不过是“空中楼阁”。
更糟糕的是，不少楼盘还欠着大量的工程款，有的甚至先后抵押了多次。
即使是已经建成的抵押项目，由于泡沫破裂后，项目大幅贬值，其处置难度也过想象。
据统计，仅建行一家，先后处置的不良房地产项目就达27个，报建面积7o万平方米，其中现房面积近8万平方米，占海南房地产存量的2o，现金回收比例不足2o
然而，美丽泡沫破灭后，给海南留下地是巨大地经济包袱。
截止到1993年底，，工行、农行、中行、建行等四大国有商业银行，占压在海南积压房地产上的资金达4oo多亿元，仅省会海口市停缓建工程涉及地建筑面积就达12o9万平方米，沉淀资金将近3oo亿元。
在海口全市34平方公里的城市区面上，就有3oo多个停缓建工程项目，相当于一平方公里就有一个“半拉子”工程。
而咱们的牛存杰同志，在赔进去所有的家当之后，之后，离开了李建军和秦桂荣两个人，不知道逃到哪里去了。醉回七九最新章节