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第二百七十五章 曦园之恋 (第1/3页)
陈向明认为,卿云提出来的第一个神操作,‘城乡建设,乡村振兴’,没任何问题。
放在锦城,现阶段就是大力发展周边的乡镇,这也是锦城上下一体多年一直延续的共识。
现在的分歧,只是到底是:城和乡分别建设,还是乡变卫星城,或者锦城不断的向外扩大去吞并乡镇。
所有人在这方面拿不定主意而已。
这小子这一点上面是没私货的,结合材料,他的意思是城乡分别建设,也就是守住乡村的农业定位,再直白一点就是守住耕地红线,不拿置换耕地来糊弄人。
不置换耕地,其实是不利于秦家这种农业集团的。
因为这实际上压缩了秦家‘土地兼并’的空间。
不置换,以散、小农田为主的农村,哪里来得了可以机械化大生产的整块土地?
所以,卿云提出的第一个神操作,让陈向明心里更高看了他一眼。
但从第二个所谓的神操作开始,卿云在讲述的时候,就是源源不断的掺杂他自个儿的私货了。
‘产业兴城,产城一体’,这个产,就是炎黄集团的产吧!
如果炎黄集团真能做到这一点,倒也不是不行。
但教育育人……
陈向明和王志纲很熟悉,王志纲拯救碧桂源,便是靠着私立学校拉动房地产销售。
这小子是准备在锦城大搞私立教育了。
优质的学校,会造就优质的学区。
优质的学区,自然房子不会愁卖的。
想到这里,陈向明有的时候也挺佩服那些地产商的,这一招,是打在了家长的命门上了。
在此基础上,第四个也就顺理成章了,归纳起来,就是发展商业地产。
卖房子的利润对企业来说只是一时的,而一铺传三代的商业地产可以经营好几十年。
确实好算计!
卿云也是嘿嘿笑着,不过很是坦然的说着,“第三个和第四个,不算私货,我不会做这个。
我要做的教育是职业教育,是为我的产业服务的。商业地产,陈叔你放心,我这辈子都不会碰。”
陈向明点了点头,“继续说,你不是说六个神操作吗?还有什么?”
“第五,说到了商业,就不得不提支付方式。
北宋时期,地球上的人类,都在用贝壳、银两或铜板作为货币,如果要买头牛,那么就要背一头牛那么重的货币。
‘太瓜了!’当时在锦城当高官的张咏,每天都在吐槽这些笨重的货币,在他吐槽到60岁的时候,灵光一现,以‘融合造纸术与印刷术’的思路,完成了华国第五大发明,也就是世界第一张纸币—交子。
纸币最大的缺点就是怕造假,于是,张咏又增加了一项骚操作—在交子上面加以官印,相当于现在的二维码和防伪码。
这种又潮又快捷的支付方式,让锦城人买买买的意愿空前加强,甚至还让商品实现了历史上第一次溢价,正如苏辙曾所记录‘蜀人利交子之轻便,一贯有卖一贯一百者’,继唐代之后,锦城商业再次进入繁荣期。
交子在系数境内的流通,还直接衍生了交子铺,这一世界银行的鼻祖,以及交子街——这一世界第金融CBD的雏形。
交子除了让商品经济、税收、商人收入连续几年翻番,更带动了印刷产业、造纸产业、长途贸易的又一波春天。
交子、官方二维码、交子铺、交子街的出现,本质上,不只是支付方式的转变,更是成体系、革命性的的金融创新,如果用今天的官话来说,就是:创新要素驱动经济发展典型。
这个操作,叫做‘要素变革,金融创新’。”
“第六,唐宋时期,诗人是有很多流派的,豪放派、婉约派、现实派、浪漫派,但无论哪一派,都达成了一个的共识:去锦城,爱锦城。
这个现象,又被称为:‘自古词客皆入蜀’。
热情好客的锦城官员们,也都为这些来蓉人才,安排了人才驿站和人才公寓,比如杜甫的草堂,李白的青莲巷、薛涛的万里桥、陆游的西园里。
杜甫来了锦城,十万+的爆款作品天天都有,衣食住行、吃喝玩乐从来不愁。
李白来锦城,创作的‘九天开出一锦城’广告语流传至今。
薛涛到了锦城,遇上了一生最辉煌的创作时期,也因为卖薛涛笺,实现了财务自由。
陆游来锦城,四处吃吃喝喝,写诗的状态也是一等一的好。
这个现象,也被称‘入蜀词客多成功’。
对人才的包容,接纳,并为他们赋能,让他们成功,是锦城最擅长的事情。
到了明末清初,历经30多次战乱后,整个西蜀只剩下几万人,锦城山河秀丽,却人迹罕至,甚是可惜,西蜀官员纷纷感慨:‘18世纪最重要是什么?是人才!’
于是,清代的‘新锦城人引进计划’开始,政府政策密集出台,鼓励外省移民入川垦荒,并送户口,送土地,所谓‘凡愿入川者,将地亩给为永业、安排上户籍、编入保甲’,省府还把人口迁移与地方考核挂钩,当然根据锦城一城独大的原理,大部分移民都都选择了锦城。
百万新移民,成为了锦城重塑与再发展的新血液,为锦城再创200年多的
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