第五十一章 合着你在空手套白狼？！ (第2/3页)
己出手，那么TOP面临的是大清洗。
手下精兵强将不少的秦天川，就算是为了并购后的顺利平稳过渡，会留下一部分人。
但戴礼辉、陆兆祥、高云秋这样的TOP核心巨头是不会留的。
眼前TOP十人，大半被卿云收编，最核心的四人里更是留下三人，说明这小子极度缺人。
否则不会留下这种堪称‘重大隐患’的漏洞。
银行断根、明修栈道暗度陈仓的戏耍幻想、操控舆论、神不知鬼不觉的策反……
这天马行空，因势利导的几招，打得他服气。
想到这里，宋儒华笑了笑，“所以，面对我的善意，您的那1元就别拿出来浪费彼此时间了。”
卿云眨巴眨巴眼睛，“那两元？”
宋儒华顿时哭笑不得，“小卿总！拜托你认真点！趁着我现在心里对老戴他们还有歉意！”
卿云脸上恢复了正形，“我没说错，两元加上你转走的4720万我不追究。”
宋儒华深吸了一口气，“小卿总，你这是赤裸裸的抢劫！我转走的钱，那就是我的钱！”
说到这里他一脸好笑的看着他，手掌一摊指了指高云秋，
“老高就在你那边，应该用不上我拿报表给你看了。
TOP真实的账面净资产，有53个亿。
这里面的土地都还是工业性质的土地，如果你把土地变性，实际净资产翻上两番都不止。”
说到这里，宋儒华摇了摇头，“小卿总，这些事情你应该很清楚。
如果是别人，我会说，出这个价的人，不是愚蠢就是黑心！
老实说，在老戴他们坐过去前，我并不认为你自己有资格坐在我面前。
而现在，我必须为我之前心里轻视了你而道歉。
能让我宋儒华一步步陷落到如此地步，显然你的手段非常高超，就和你那高考分数一般。
所以，你这个出价，真不是一般的黑心！”
卿云端起自己面前的茶杯抿了一口，润润嗓子后，这才缓缓的开了腔，
“我承认，TOP很值钱，事实上你的估算是错误的。
你持有的是大量的土地，在当前的经济发展趋势下，整个资产组的净值想象空间非常巨大，这是毋庸置疑的。”
宋儒华轻哼了一声，扔过去一支烟，听着他的下文。
卿云拿起烟在桌面上敲了敲，“但是……宋董，这个资产组，放在你手上，却分钱不值。”
宋儒华爆了一句粗口，“小娃娃家家的，你懂个屁！”
卿云嗤笑了一声，“你账面上的土地资产，为了获得贷款，是评估入账的。
按照当地周边地块的工业用地价值评估入账。
为了贷款，你肯定是尽量往高的评估。
也就是说，从工业用地的性质来说，这些土地，已经没有升值空间了。”
宋儒华吐出一口烟气，双手撑在桌上，淡淡的说道，“但是可以改变土地性质。”
卿云耸了耸肩膀，“是啊，确实可以改变，但你做不到。
所有的地方现在对你都是恨之入骨，请问……宋董，你拿什么去说服他们？”
宋儒华沉默了。
现在在那些地方上，他是过街老鼠，人人喊打。
“我们还是要讲究数据的真实性嘛，宋董，你不能画个饼，说土地未来值多少钱，以此计价。
我们交易的时点就是此刻，以后改变性质，那是我自己的本事，跟你无关。”
宋儒华嗤笑了一声，“好吧，我就不说土地的增值空间了，这53个亿的净资产，你总得认吧！”
特么的，现在的小孩子真特么的妖孽！
卿云却摇了摇头，“宋董，除了银行贷款这般的有息负债外，你还有47个亿的对外担保，其中41个亿，即将暴雷。”
宋儒华闻言脸色顿时垮了下来，“我自己都不知道有多少对外担保要暴雷，你知道？”
卿云笑着让陈悦切换PPT，将一笔笔对外担保列示了出来。
宋儒华仔细端详着前方。
不是投影幕布，而是陈悦那张清丽的小脸。
半响后，他却将目光投向了另外一边的陈鹤飞，而后望着正前方的卿云笑了笑，点头不已。
好样的！
自己的公司高层，在这小子面前跟筛子没啥区别！
卿云也是笑笑，“宋董，深挖题目隐藏条件，是做题的关键。”
宋儒华手上抱着拳，梗着脖颈嘴里叫着“佩服！佩服！”
“承让！承让！”卿云笑眯了眼。
宋儒华这才将目光投向了屏幕，“这41个亿里面，全是TOP作为主体进行的供应链贷款担保，只要TOP运转正常，产业园复工，这些就不会暴雷。”
卿云摇了摇手指，“不不不，宋董，你又犯了刚刚的错误，那是我的本事，不是此时资产组的价值。
没有我的介入，你盘不活这块资产。”
“啪！”宋儒华重重的拍了拍桌子，“卿云！你别欺人太甚了！要不是你通过银行内审断掉我的贷款根本，这块资产我是可以盘活的！”
他觉得这太过分了！
TOP盘活不了这块资产都是拜眼前少年所赐！
银行没有内审的动机，绝对是被举报的。
虽然没有证据是卿云做的，但是商业场上谁讲证据？
最终谁受益最大，谁就是主谋
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