第400章 入股恒生银行与地产套现的开始 (第3/3页)
时候就可以名正言顺的干预这件事，不算跟汇丰对着干了。
何善衡笑说道：“那好，等后续有了进展，我再邀请杨生与其他股东一起去恒生银行总部商量这件事。”
“行。”杨文东点点头，
又是闲聊一会后，何善衡便离开了。
回到长兴大厦后，杨文东也立刻叫来了郑志杰，问道：“我们集团在恒生银行，有多少的贷款？”
“大概4000万港元左右。”郑志杰回道：“这些年我们收购的不少物业、地皮，都是自己出小头，恒生银行与东亚出大头；
而两家银行之间，恒生银行的规模更大，所以合租的也多，而且长兴实业那边的工厂投资，也有部分是跟恒生银行合作，但不是很多。”
“那差不多了。”杨文东点点头，又说道：“眼下已经快要年中了，按照我们之前的计划，开始套现手中的非核心物业吧。
除了中环大厦、港岛的一些优质临街商铺，或者一些其他方面优质的物业，其他的全部抛售，要在年底之前，全部套现。”
如果只是少部分地皮物业，那等到最后一两个月套现也不是问题；但涉及到数百万尺的面积，这么大就必须要早点套现了，给市场一个缓冲吸收的时间。
不赚最后一分钱，是很多大佬的口头名言，本身这句话也对，但现实也是他们赚不到最后一分钱，因为套现大规模资产也需要时间。
“好的，我这就去安排。”郑志杰答应说道，他也早就知道了老板的打算，从去年就开始战略收缩，到了今天也就准备彻底离场套现了。
杨文东又道：“另外，套现出来的资金，涨幅算我们的，之前欠的贷款，也直接还给各大银行。”
“还给银行？不考虑可以留下来一部分，等待其他用途吗？”郑志杰反问道。
杨文东摇头说道：“短时间之内，我不太看好香港的经济了，至于其他地方的投资，直接与本地银行合作就行了，这还能拉拢本地势力。”
这也算是杨文东给恒生银行在挤兑前还一份大礼了，有了自己套现后的部分资金，那面对挤兑，至少能多熬两天.
当然，能不能起到决定性帮助、或者最近半年恒生又会不会将这笔资金贷出去，那就是他控制不了的了。
郑志杰答应说道：“好的，我明白了。”
“嗯”杨文东又道：“另外除了物业，现有的租赁业务，也需要尽快的与客户签署5年协议，便宜些也行。”
现在的便宜，自然是针对现在的租金，但只要到了明年年底，香港的房价房租都会下跌一半以上；到了67年更是只有两成。
如果是个人租赁，杨文东还不会做的这么绝，但既然都是做生意的，那就看自己的眼光了，反正一切都不会强迫。
当然，如果真的出现部分公司租不起租金、而他们退场后又租不出去，那他也可以适当的降租，这样又能获得一定的好名声，一举多得了。
郑志杰笑说道：“没问题，这件事也早在计划中了。”
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真是巧，书里写到银行挤兑，现实中也有挤兑了……