第861、862节 大唐天子和蒙古可汗，都很难搞。

    第861、862节 大唐天子和蒙古可汗，都很难搞。 (第1/3页)

    “张志纯果然是历史上著名的建筑大师，长安城修建的非常顺利。再有一年，就能全部竣工了。”崔秀宁说道。

    李洛也很是期待，“五十万人修建三年，用了最好的工匠，最好的设计。我是做梦都想住进去。我们的长安，一定能成为普天之下最伟大的城市。”

    崔秀宁笑道，“明年底，就能迁都了，我们在洛阳也就待一年。现在已经有不少江南商户往关中跑了。光是今年，关中人口增加了十几万。武关道和剑阁道，还有嘉陵江，每天都是络绎不绝迁入关中的人。”

    李洛搓搓手，“那到时长安城的四合院，能卖出好价钱了。估计，能把修建长安城的本钱赚回来了。”

    崔秀宁来了兴趣，“你不用估计。一定是赚的，这个房地产项目我们赚大了。修长安城的劳力大多是不要工钱的俘虏奴隶，最终花费三千万钱粮顶天了。可那些商品住宅，能卖出六千万。”

    “有这么多？”李洛喜上眉梢，“你都仔细算过？”

    “当然。”崔秀宁扳着指头，眼睛亮晶晶的。“你看，民居区的规划是四万9千座四合院，每座四合院平均四套民居，大概有二十万套民居。”

    “扣除无偿分给长安城拆迁百姓的四万套，还有十六万套可销售。这可是长安城的民居啊，房价当然不会便宜。平均每套民居，上下两层总面积三百平，怎么也要卖三百银元。这就是近五千万元进账！”

    “还有商铺！长安城四大商业区，若干大小商业街，规划商铺9千户，每个商铺，最少一千银元。这加起来，又是一千万。”

    李洛皱眉：“警察，你算的有问题。一套民居三百银元是不是太高了？一个商铺一千银元，是不是也太高了？”

    崔秀宁摇头，“不高。你平时眼睛都盯着开疆拓土，王图霸业，根本不了解各地城池的房价。我问你，你知道临安的房价么？”

    李洛摇头，他真不知道，也没关心过。

    崔秀宁道：“临安城内，一套带小院的民居，南宋没有灭亡时要卖五百贯钱！现在，起码也要三百银元。四合院虽然没有独立院子，可却在京师长安。难道长安的一套民居，还比不上临安的一个小院么？江陵和成都的房价也都不比临安便宜太多。”

    “我们虽然搞了均田令，大地主大大减少，可这两年商业兴盛，有钱的商人倒是多了。这长安房产，很快就能消化掉，甚至还要抢购。长安可是容纳一百多万人口的超级城池，有商业眼光的都不会放过。”

    李洛站起来，来回踱步，忽然脚步一停，“不能这么干。”

    崔秀宁眉头一皱，想了想说道：“你觉得商人…”

    “对。我就是这个顾虑。”李洛点头，“大唐银元购买力很高，相当于一两白银啊。这一套民居三百两，普通百姓、低级官员、工匠、寒门士子、各种技术文艺人员，就很少买得起。房子大半会落入商人的手中。”

    “豪商财大气粗，往往不止买一套。如此一来，大唐京师长安城的居民，大多数都是商户，我不放心。”

    “长安城不但是政治中心，军事重镇，还必须是文化中心，要有包容性和多元性，而不能成为商人之都，成为只渡有钱人的地方。不然，繁华是繁华了，可那是商人的繁华，还是大唐帝都么？”

    崔秀宁深以为然，觉得李洛说的很有道理，“那就这么办。9千套商铺全部交给市场。但住宅房，一半交给市场售卖。另外一半，计划分配。”

    “这就对了。”李洛一笑，“起码要有八万套，用来计划分配。分配给低级官员、工匠、医师、寒士、伤残退役武士、警士、烈士家属、文艺技术人员等需要居住长安者。怎么分配，要拿出一个尽量公平合理的方案。”

    “被分配的房产，产权还是朝廷的，但可以永久居住，只是不能转卖。超过两年没人住，就要收回。”

    崔秀宁拉起李洛的手，“陛下，你可真是天下人的皇帝啊。”

    李洛笑道：“你这个称呼，让我受宠若惊啊。”

    崔秀宁揽着男人的腰，仰着眉目如画的脸蛋：“我可不是调侃，而是真心想称呼你一声陛下。你比我想象的，做的还要好。”

    说完，一口啄在李洛的脸上。

    “好啊，你偷袭我！”男人乘机发难，两人又扭打在一起。

    暴风骤雨，说来就来。

    真是小别胜新婚，刚吃完就饿了。

    良久，两人才又一本正经的说起正事。

    “关中水利大工程也很重要，郭守敬干得很不错，关中的环境，不会再像后世那样了。不然为何黄河和洛河为何开始变清？郭守敬功不可没。”李洛说道。

    崔秀宁没那么乐观，“没那么容易，光是一条黄河，就让人头疼。这两年，关中和陕北地方官种了多少树？几百万棵！还在各处河堤种草十几万亩。环境治理是系统性的大工程，还要长期不懈的抓。”

    唐主很豪气的说：“现在才刚刚恶化，比后世好治理多了。朝廷环保衙门不是摆设，

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