第72章 求教 (第3/3页)
部那边给的丽霞的财务报表，您先看看。”
待王钟沧花了近十分钟，仔细看过了几张资产负债表，现金流量表、税务表，利润表之后，他便放下所有报表，虚心地向徐清强请教：“徐总，他们的现金流还行，最近这几年好像利润也还可以，有些波动，但波动不大。”
徐清强笑笑，又拿出一些数据表：“我还专门弄了些他们这三年来搞促销的一些资料，以及旺季和淡季时的对比。您再看看。”
王钟沧仔细地将这些数据表看过几遍之后，有些意外：“回老板的胆子倒是挺大，本身的资金不足，借款那么多。”
“他的大舅子是中行信贷部的谢主任，算是有点关系。”徐清强微笑着看向王钟沧：“不过毕竟只是主任，所以他的地段是好，但盘子并不大。当然，他提出的融资计划，也不是不可行。”
他一一给王钟沧指出哪些数据较合理，哪些数据有些勉强。
他说得仔细，王钟沧也听得格外地认真，时不时还会就一些疑惑不解之处，提出问题。
花了足足半小时的时间，口水都有些讲干了的徐清强才端起自己面前只是微温的普洱茶，徐徐地饮下，滋润着有些沙哑的喉咙，而后总结。
“综合这些考虑，如果单从这些报表上看，丽霞是有外债，但债务比较明确，产权文件也还算清楚，现金流超过了一般的度假村，知名度还算不错，在宣发上投入得并不多。”
“如果他想增租的地皮可以顺利买下的话，我觉得从财务上面来说，投资他们升为五星，还是有一定的利润，而且比较稳定，红利期怎么也有个十年多。”
“现在全国各地投资大型游乐园的风愈刮愈烈，很多都是换汤不换药，而且很多地方老人玩不了，小孩子玩不了，就会影响到家庭出游的兴致。”
“温泉这种东西，老人可以泡，小孩子喜欢玩水，也愿意泡，这就可以同时满足祖孙三代的需求。所以，从天时和地利这两方面来说，丽霞已经占了，剩下的就是人和，也就是资金和人脉。”
“当然，我说的分析，是从这些报表上来看的。也不排除还有其他的一些资料，这个还在继续的整理。