第五十四章 发财大计 (第2/3页)
不小的启动资金，四万多块钱无异于杯水车薪。
要是手头有五十万就好了！方扬心里说道。
方扬还真是看准了一个能短期内赚钱的好机会，回报率保守估计都是百分之百，可惜需要的资金稍微多了些，最少要有五六十万元。
方扬这次想到的是房地产。当然，他并不是多数人想的那样买房子等升值，虽然从2010年开始，榕城的房价迎来了一波很大的行情，三年内均价涨幅都超过了一万元，但是方扬显然等不了那么久，他需要的是能快速回笼资金的项目，以便以最快的速度积累原始资本。
只要有了一定的资本，有大把赚钱的买卖等着他呢！
其实方扬是想买旧房。方扬印象中城区中心地段好几个老旧的住宅区，都是在2010年下半年这段时间被政府以旧城改造之名征地拆迁。这些地段大都是居民自建的住房，政府为了防止少数人获知拆迁信息后突击加盖，所以征地的消息都是严密封锁的。
而一旦发出征地公告，政府就会严格监督，防止违章搭建，同时冻结房屋交易，并且在很短时间内就会完成征地拆迁。
这时榕城的房产均价大概在六七千的样子，而这些旧房大都是上世纪**十年代所建，售价会更低一些，但是由于这些房子路段都相当好，所以征地时的货币补偿却极高，远远超过了房子的出售均价。
在方扬的印象中，洪光路旧城改造项目中，货币补偿的标准达到了一万三千元每平方米。因为政府严密封锁了消息，所以那些事先毫不知情的以四五千元的单价售出房子的居民，见到买家仅仅两三个月后就赚了一倍多的利润，都追悔莫及。
方扬前世在榕城呆了三年多，对这个城市的变迁了如指掌。他至少知道四五处类似这样的项目，都是政府突击公告拆迁的。所以如果方扬能在第一次成功买到即将拆迁的旧房，那么他完全可以放弃回迁新房，从而拿到最大化的货币补偿，然后继续投资类似的房产，这样一来他的资产将在短时间内滚雪球般的扩大。
可惜洪光路旧城区在一个月后就将征地拆迁，除非方扬现在能拿出五六十万来全款购买一套小面积住宅，才有可能赶在公告出来之前完成房屋过户。
然而这显然是不可能的，四万七在短短几天能变成五六十万，饶是方扬胸中丘壑万千，也是无法做到的。
方扬长长地叹了一口气，眼看着一个最好的机会就摆在眼前，却因为钱的问题不得不眼睁睁地看着它溜走。
一分钱难倒英雄汉啊！
前世方扬锦衣玉食，从来不知道缺钱的感觉。重生来到这个世界之后，却是真真切切地感受到了“没钱是万万不能的”这句话的道理。想要是在前世，拿五六十万出来还不是跟玩儿似的？当然以前世方扬的身份，却也不屑于去赚这样的钱。
虽然没想出个头绪来，但是方扬的睡意却早已烟消云散。
百无聊赖之下，方扬掏出了iphone4s手机，点开腾讯新闻客户端漫无目的地
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