第一百七十四章 风控的软肋 (第2/3页)
须拿着房产证来拿。客户一旦在聚化石办理的抵押手续，他的房产证势必会放在聚化石公司或者是放款人手里的。
借款人手里没有房产证，自然就拿不到补偿款，借款人也不是傻子，拆迁补偿款顶他的两套房子的价值。借款也就只有他房产一半的价值。傻子估计这个时候都知道该怎么办了。
考察的房产，价值四十万，只借二十万，抵押率适中，如果，到时候借款人到了还款周期到期后不还款的话，我也非常乐意把这套房子收下来等着拆迁。
可是，我也和冉涛打了赌，那就是借款人一定会提前还款的！其实，聚化石的赌文化还是很浓的，当然，我们不是那种赌博性质的！我们都是好比有什么比赛，就会下注，赌注往往就是一顿中午饭，或者是一个冰激凌什么的！大家都是以娱乐为主。
果不其然，借款人，李先生本来打算借款一年的，结果，借款七个月，就接到了拆迁的通知！最后，他竟然想方设法的去找了一个别的公司先把他的钱还上，然后，从聚化石拿到了房产证去领了拆迁补偿款。
这一下我就成为了大赢家，不断赢了好几顿饭，还赢了冉涛好几个冰激凌。当然，这一下又把我传神乎其神的。当然，这里我一定告诉那些从事民间借贷朋友。
做我们这个行业不是靠运气的，而是，靠的不断的大量的知识积累，知识是如何积累的，那就是要靠不断的学习。所以，在我给一些同行们讲课的时候。
我会强调学习的重要性，我总是会看到他们那种鄙视的笑容，可是，往往没过几年，那些曾经对着我鄙视的笑过的同行，不是跑路了，就是关门大吉了！
其实，我也在聚化石也不是没有失败的经验，很多时候，有些人就是成功了，就不会敢于去面对以前自己的失败！其实是没有什么大不了的！谁在成功之前还没有几次失败啊！
当然，我认为像我这样对风险把控的这么严谨的人，之所以能犯错误，还是因为，有外界因素的干扰！
有一天，我正在自己的工位上犯困的时候，突然，我的电话响了，我一看是李总办公室的，我就马上毕恭毕敬的接了起来，结果，李总非常急促的让我去办公室找他。
我刚刚进入李总的办公室还没有等着坐下，李总就马上说着“天成，我给你一个电话，你赶紧的去看看他的房子！是我的朋友！”
“好的！李总！”我一看李总这么着急，我也就没有再多说什么，就直接从李总手里接过一张写有电话的纸条！
联系客户，进行客户的房产考察，已经是轻车熟路的了，当然，这个客户李总特地嘱咐是他的朋友，我自然也是态度非常客气！我拨通电话的时候，对方竟然是个女人！
我们两个约好了在公司楼下见，不一会，就有一辆红色的宝马停在了我的身边！车窗摇下以后，一个打扮非常时髦的女孩就探出头对我喊着
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