第九十章 高手的高招（二） (第2/3页)
，将着下颖的胡须道：
卢先生，我相信你有这个能力，不过我想你如果不仔细给小谭说说你的打算，他
大
概就快要忍不住飘了卫”
老爷子也跟着卢松坡一起疯？这个世界真是太疯狂了卫谭星用力摇了摇头
竭力使自己冷静下来。
卢松坡望着谭星笑道：“小谭，让我们把目前的局面简化一下，我所有的
信
心，你所有的担心，都是来自于我们是否能在短时间内靠这栋楼赚回六千万，对
？”～
谭星想了想，郑重地点了点头。要知道，银行贷款的利息压力可是非常重
的，当初徐氏会那么快垮掉，来自于银行方面的压力也是其中之一。
卢松坡道：“那好，我们先说最坏的打算。虽然生最坏情况的可能性很
小，但是我们也不会忽视这种可能的存在，这笔贷款我申请的是一年期还款，年
利
率不到百分之六，一年后各方的资金都会基本到位，就算到时候我们一分钱没赚
到，这个结果也还在我们的可承受范围之内，对吗？”
谭星心里暗自盘算，如果卢松坡只是申请了短期贷款，那么百分之五点几
的
年利率不过三四百万，兄弟会应该还是承受得起的，当下便轻轻点了点头表示同
意。
卢松坡接着又道：“今天在新闻会上我a纤说过，这栋楼除了最上面的
十层之外，下面的一至二十三层都将会用于商业开。这二十三层楼，就是我们
能
否在短期内偿还贷款的重点了。”
“如果我没记错，我记得你还说了一到十层会用来开设一家商务酒店。”
谭
星补充道。
卢松坡点点头道：“我在美国的时候和Merriott酒店管理集团的一
位执行副总关系很不错，他们一直对于中国的市场很有兴趣，但就目前来说，他
．们
的品牌还只能在沿海地区有所耳闻，进军西南内陆，这对他们来说是个很好的机
会。昨天我已经打了越洋电话过去和那边谈过，他们很有兴趣到长江上游来开一
家
酒店，作为Merriott进军西南的试点。下周他们的代表会从上海飞过来考
察这边的环境，洽谈合作的具体细节。”
“这个酒店能给我们带来多少收入？”谭星现在最为关心的就是实际问题
。
卢松坡笑道：“如果说我们把这十层的所有权出让给对方，那么至少是两
千
万以上。当然，经过我们今天的炒作，这里的地价在最近几天就会有明显的上扬
所以实际的成交价格会大大出这个数字。照我的估计，成交价应该在三千万左
右。”
三千万卫谭星倒吸了一口冷气，这栋三十三层的楼花了六千万买下来，卢
松
坡把这不到三分之一的楼层一转手能卖出三千万的话，那就是说至少净赚了一千
多
万回来．卫这＊＊的度，也未免太快了一点卫
“这还只是酒店的部分。不要忘了，我们还有十三层可以用来开。”卢
松
坡提醒道：“这十三层将作为写字楼对外出租或者销售，收入同样也是个不小的
数
目。”
谭星眉毛一挑道：“那么这部分楼层，你预计的收入是多少？”看到卢松
坡
早有准备，谭星的情绪也逐渐平复了下来。
“这要看你的打算了。”卢松坡解释
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