第414章 大本营 (第3/3页)
湾，叫印洲塘。除了海水外，还有许多岛礁，风景如画，风浪也比较小。
此外，还有一个优势，总体上香江一带的海水比较混浊，盐份也比较低，不适合珊瑚生长。但在这一带的海域，特别是娥眉洲一带，海水下面有着许多不同种类、外貌各异的珊瑚森林。
当然，李默若是大肆将污水往这一带海域排泄，这里生态很快就会被破坏掉，但这是不可能的。珊瑚的情况，李默当然不知道了，都是这些专家一查勘探出来的，写在了资料上。
那么这里可以开出来海上出游，潜水，篝火，海钓等旅游项目，那么整个南部区域，包括这一带的海面与海岛，将会成为香江，甚至全国著名的旅游景区。
甚至几个海岛也可以利用起来，修建宾馆，饭店，商店，高档住宅。
李默还刻意用笔在地图上大约画了一下。
这两个公园不能照着港府规划地去保留，那么船湾郊野公园面积是45.94平方公里，八仙岭郊野公园则是31.25平方公里，李默的地皮全部做公园了。
实际因为人烟稀少，游客来得也少，在港府规划的八仙岭郊野公园上，他们只开了三分之一面积，至于船湾公园连十分之一的面积都没有开出来。
李默保留了大部分，大约五十平方公里，大伙也没有异议，虽然经李默这么一弄，这一带地价变得很贵，不过划成公园，开资金会少得多。只是他们都担心，以李默这个计划，南部地区将会出现两个大型的郊野公园，以及迪斯尼乐园、湿地公园、印洲塘海上探险三个主题公园，会不会有游客来。开可以，到运行时，门前罗雀那就惨掉了。
李默又在地图上画了一下，西北大约有三十几平方公里的面积，当成了工业区。说实话，这个面积已经不小了，足够他未来折腾。
余下的缘海与临近公园的地区，包括填海的部分，当成商业区，包括各个商店免税店酒店，商品房与住宅区，还有医院、学校，包括大学。
“大学？”一人惊诧道。医院还好说一点，大学有这么容易吗？
李默解释道：“我不可能建设一栋新大学，不过可以邀请国内的各所名校，在这里开设三四座分校，相信他们还是很乐意的。”
没有大学，能吸引人过来定居吗，房子又卖给谁？
就着李默这个思路规划了，规划好后，李默立即调拨资金过来，这边也要立即动工。仅是桥梁与港口，没有几年是折腾不好的。
还有两个企业的工业用地从现在起就要准备五通一平了，也就是从现在起就要准备筑拦海大坝，移山搬岭，五通一平开始，排污工程与处理污水与生活拉圾的各项工程同时也要建设了。
有一个知道很多内情的领导在心里盘算了一下，李默今年已经花掉与即将花掉的钱，然后跑到一边擦脸上冷汗。李默将王伟国叫到远处说：“王伟国，这里就交给你了，它是宜集团真正的大本营所在。”
王伟国郑重地点头。
不仅税务低，摊子大，过了宜集团下属任何一家公司。
关键这里以后就是李默的地盘。
这也是李默看中的地方，不仅是香江的名义，还有一个地盘的归属问题。
实际从投资角度来说，并不是很划算的，对于李默来说，回报率太低了。而且论真实的地价，即便港府在两个郊野公园上有些许投资，这块地皮真实价值，眼下不过二十亿美元，甚至都不到，李默等于多出了一半多。但考虑到一个自主权，还是值得，所以他半推半就地，又买下了第二块地皮。
李默立即飞回去，诺奖公不公平，接下来两件事，都与诺奖有关……
(三七中文 )