第十章 前往新镇 (第2/3页)
点造成资金链脱节所幸将余下地楼盘降到7千贱卖出去。去年房地产开始升温是以商品住宅为端的办公楼的楼价并没有多大的变化。
其实林泉走到太平洋百货前面看到串流不息的美女出入心里已经有了决定。林泉不大愿意去招惹美女切不代表没有好色地心。
业主是个头顶微秃的新加坡老华侨7o多岁。18层的半个楼面远来租给一家化妆品营销代理公司一个月前着公司从底下的代理商手里收取了上千万代理费之后卷款走人还欠下四个月将近一大笔租金与业务保管费、水电费。
新加坡老华侨古建洋老先生大叹人心不古计划将2层楼的物业都卖掉。然后回南洋养老。他看到比顾良域还年轻的林泉真是吃了一惊。
林泉说道：“古老想回南洋养老不如将2层的产权都转让给我？2层楼。总面积466o平方米加4o个车位我一次性出348o万古老将楼层的租约以及今年的租金收入及定金转让给我。”
着家公司一下子拿出三千多万来买楼资金雄厚得让人吃惊古建洋诧异的望着林泉：“林先生地公司是”
月牙湖项目的赢余都让林泉拨到静海联合的帐下为了避免高额税金必需尽快投资到物业中去。林泉仔细审查过2层楼的相关细节在确定没有遗留问题之后决定买下2层楼送古建洋老先生回南洋养老。
林泉的决定让张碧均等人有写惊讶：“与和黄的代销合同签定下来了按照承诺你要在3个月内为着个项目投入3千万资金上没有问题。”
“产权交接完之后就能从建行贷出款来老顾办理产权交接的同时请章立律师事务所的人过来做一下资产评估我看就45oo万好了。”
钱微笑道：“好象你说贷多就能贷多少似的？”
顾良宇、邵兵心里清楚因为他们昨天工与林泉陪省建行顾遇良副行长以及章立律师事务所地2名主任一起共进晚宴夜里的娱乐活动也是宾主尽心。在房地产业最重要的2大资源其一就是土地开权其2就是货币信贷权林泉相信在房地产开商的成败很重要的就在于着两种资源的利用上至于赚多赚少那就要看开商的个人素养成了。古建洋想着要回南洋养老着2层楼算是9折低价贱卖林泉让做个45oo万的资产评估算不上太过分的事。
向建委购下3o亩地以及上面的2栋宿舍楼虽然没有最终谈定花费应该在3千万到4千万之间转让费可以分批支付。付应付款不会过15oo万。
但是新成立的项目帐桑没有启动资金不行依照惯例将由静海联合投资有限公司一基价购入一部房产所得的房款作为启动资金留在项目转项帐户里。
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