第278章 肉*棍受挫 (第2/3页)
了几下.也一瘸一拐地走了.
楚天舒和苏幽雨对视了一眼.
苏幽雨向楚天舒伸出了大拇指.捂着小嘴偷偷在乐.
楚天舒和苏幽雨工作的效率很高.两块展板的内容和方案图很快就敲定了.
苏幽雨的设计功底比较厚实.文字、图形、色彩交互穿插.相得益彰.尤其三维立体的效果图十分精美.配上简要的文字说明.让楚天舒看得都觉得有要一股住进沿江商贸圈的冲动.
在苏幽雨设计第一块展板的时候.楚天舒通过吴梦蝶电话联系上了一位城市建筑方面的专家.对沿江商贸圈开投入与产出算了一笔细账.
原來.东、西大街极其周边地区拆迁的土地面积上.先得拿出三分之一來.政府投资建设医院、学校、超市、广场等市政商贸设施.还要预留出公路、绿化带和人行道路.
剩下的三分之二的土地.其中三分之一要安顿回迁的拆迁户.这还因为都是盖高层.可以叠加使用面积.否则三分之一根本不够.而因为还要对拆迁户支付回迁前的住房补偿和其他损失.所以这三分之一土地上盖的楼基本就赚不到钱了.
剩下的三分之一也不能全部都盖上楼.还要预留出物业、居委会的场所.和一定规模的绿地、车位、通道的位置.所以.彻底算下來.真正可以用來公开售的楼盘.不足拆迁面积的两成.
据此倒推下來.政府出让土地的收入.基本都用于了商贸圈的投资建设.扣除拆迁补偿的费用.开商从本次拆迁建设中也获利甚微.
换句话说.按照这个计算结果.目前执行的拆迁补偿标准是应该可以接受的.
说实话.面对着核算出的这个结果.楚天舒最初心里还有些怀疑.但是这些具体的数字、公式又都是非常清楚明了的摆在这里.由不得你不信.
楚天舒又把上官紫霞请了过來.和苏幽雨一起共同对专家的计算方式和数据进行了反复的核实.确认计算结果即使有一些出入.但也不会太大.
之后.楚天舒把专家的分析和计算数据进行了整理.苏幽雨又用图表和漫画的形式将这些数据用直观简明在展板上.形成了一份详实的材料.内容具体.通俗易懂.极具说服力.
忙得差不多了.楚天舒开车将上官紫霞和苏幽雨送回家.又去敲开了一家制作广告牌的小门面.将睡眼惺忪的小老板从热被窝里拎了出來.把装有两块展开设计图样的u盘交给他.谈好了加价30%.请他加个早班.尽快把两块展板做出來.顺便印制了几百份和展板内容一致的宣传材料.
第二天上班.楚天舒先去了申国章的办公室.沒人.转身却正碰上万宝龙.他连夜做好了一个应对突事件的应急预案.想请申国章过目.估计是听到楚天舒的脚步.就拿着文稿过來了.
上官紫霞也写了一个向财政局申请提高拆迁补偿资金的报告.打算让申国章审核后签.从办公室出來.抬头看到了楚天舒
（本章未完，请点击下一页继续阅读）