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031 剪径的怨念 (第1/3页)
“房地产吧。”
“那个犄角旮旯，房地产能行？”
“你别看守着个垃圾村，如今环线修好，不出三年，垃圾村必然要全部动迁。你们看重的地块，可是一块净地，要比动迁城中村好上太多，不需要考虑拆迁问题。你看看现在城中村改造，不是房产大鳄，就是本村自己的企业。真是一块条件好的熟地，你以为能拿到？”
“你知道我们什么条件？”
“肯定是比下有余，比上不足啊，不然也不会为这个事头疼。”
李铭剑痛苦着捂着脑袋，“你小子简直是个妖怪，如此年纪，比我厉害多了，要是我爸看见你，制定会成为忘年交。”
他没说自己家族的具体情况，只说家里在邢州有矿山，当年是靠着大砍刀、套筒、鸟枪，跟附近几个村子拼出来的。后来矿业渐渐走高，家族人也走出去，在全国各地留下痕迹，西山省的煤矿，西南的有色金属，鄂耳朵司，甚至国外，都有些痕迹。
唯独在北河省会没有留下多少根基。
他们几个人当中，最突出的，也不过在本地排到第二档次，距离第一档仍然有些距离。
“如果真是房地产，发展刚需？”
“不，要走高端，既然目前距离市中心还远，那就走大户型、高端盘、精装修、园林化、私密性、低容积率，这边的交通和配套教育资源需要几年才能起来，刚需的话，人们格外重视这些。如果是高端就不一样，他们会关心舒适度，停车位是不是充裕，服务是不是好，教育完全可以去买学区房落户口，交通决定于车子是不是好停。”
“也是，富人越来越多，钱包越来越鼓，让他们去住33层2梯4户那种，明显不现实……那么，别墅呢？”
“成本太高，不建议做独栋，双拼和叠拼可以考虑，电梯洋房也不错。不过要适量，不然适得其反。”
“怎么讲？”
“物以稀为贵，你搞一个，限量88席，不但噱头有了，还能拉高整体楼盘的比格，如果别墅太多，性价比会下来，毕竟这地方的地价，总归是比西山别墅区高上太多。”
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