第二百三十五章 失民心者失天下 (第2/3页)
诚以“强龙”的姿态出现,在当地先输掉了业界的“人脉”。先前安闲的地头蛇们都不善罢甘休,暗中开始捣乱!众诚起初想*抬高最终产品售价的方式消化高地价,现在却遇到了对手有组织的阻击。众诚落了个“赔本赚吆喝”的下场。而且,石家庄因为众诚的出现,使得许多土地握有者“待价而沽”,一些原本拥有较小代价拿地的开发商借众诚“骑高难下”的春风,顺利以高价格卖出了自己开发的物业。还有不少人在打着向众诚高价卖地的算盘。众诚成为“损己利人”的榜样。
在开始内部认购的几个月之内,根本不敢对外公布“内部认购价”,跟众诚一贯强调的周转速度与现金流大相径庭。潜在客户懵懵懂懂,竞争对手磨刀霍霍,而众诚的员工则士气在低落!项目已经成了现房,却看不到明晰的前景和自己的钱景!*“提成”维持生存的售楼人员已经对国际城的楼盘彻底失去了信心!从而带来众诚的人员快速流动。众诚免费为石家庄房地产商不断输出售楼小姐、营销策划甚至高级经理,已经成为石家庄的一道独特风景。
对于这些困难,胡遐林一直在努力地去解决,也没有向白文奇报告,可是这段时间接二连三的政府宏观调控政策的出台却让他有点措手不及,不得不向白文奇求救。
白文奇一行人旅游的这二十几天时间内,国家推出了一系列严厉的调控措施,包括:控制货币发行量和贷款规模;严格控制土地管理,坚决制止乱占耕地;认真清理和争端在建和新建的项目;在全国开展节约资源的活动;在贷款浮息制度……
与此同时,国内各大报刊纷纷发表言论,对房地产业的过热进行反思甚至出现情绪化的猛烈声讨,而众诚恰恰成为那个倒霉的被声讨者。
这一连串宏观调控政策的出台和舆论的营造,不仅改变了投资者地收益预期、消费者购房的价格预期,而且改变了政府对房地产业发展的支持理念和支持方式。从而导致了购买力的迅速下降和楼市成交量的急速萎缩,房地产的冬天突然降临了,众诚在全国各地银行的贷款也开始变得困难重重。
“玉兰,你在出发前听说过什么风声么?”白文奇接到胡遐林的电话后消化了半天,才揉了揉有点疼痛的头,问孙玉兰道。
孙玉兰此时也明白了发生在众诚身上的事情,她摇了摇头,眉头都快皱成了一条缝。
“文奇,我觉得这件事是龙家有意为之,龙家肯定买通了大部分人。把我地耳目给遮掩住了,不然不可能国家这么大的动静我一点信息都不知道。”孙玉兰分析道。
“我是不是可以这样理解。‘有政府背景地人在太平洋岛国注册的海外公司地忽悠盘,中的这个人也是龙家这一派系的人?龙家的人只是以国际城作为一个切入点,开始全面打压众诚房地产开发有限责任公司……”白文奇逐条分析道。
经过白文奇这么一分析。原本很复杂的事情突然变得明朗起来,孙玉兰这时很是愧疚,自己虽然开始从政,可是因为资历和职位的关系,暂时根本就帮不上白文奇的什么忙,看着白文奇冥思苦想地样子,她很是心疼。白文奇每说一句话,她便点点头表示认可。
“对不起EveryBoy的假期到此结束了,你们愿意玩的可以继续留下来完,但是我必须回去处理一点事情了。”白文奇歉然地对众女说道。
既然发生了这样的事情,众人也知道白文奇耽误不得,齐声表示原谅。就这样。在孙玉兰的陪同下,白
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