第一百七十八章历史的真相（求点推荐票）

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第一百七十八章历史的真相（求点推荐票）

    七月二十六日，沈浪抵达广州。

    蒋元明通过前期的市场调查与分析，与沈浪达成共识。

    房地产开发，即要对市场前景有着准确拿捏，又要依靠强大的资本与人脉。蒋元明对市场的把握能力毋庸置疑，资金由北置源源不断的抽供，所欠缺的就是人脉。

    蒋元明最大的特点就是协调能力，他能够把复杂的人事关系捋顺，在人与人的交往中取得利益最大化，这与他多年在底层拼搏，走往闯北的丰富阅历分不开，这是沈浪决定由蒋元明下广州的根本原因。

    在未来的三年时间，蒋元明通过铭达投资组建的恒基创展，追求大动作， 在沈浪的建议下购买了天河区的大块农田。

    沈浪的盘算是：在广州市政府的未来规划中，天河区将被发展成商业中心。恒基创展一开始开发的世纪绵城，就让恒基创展声名鹊起，而且很快天河就变成广州市内最繁华的商住区，蒋元明把握住了机会，又推波助澜促进了天河的崛起。这无疑成为他日后与广州政府关系融洽的良好开端。

    随后，恒基创展开发了骏景花园、帝景苑、愉景雅苑、华景新城、暨南花园等16个项目。这持续的开发很大程度上不是依靠强大的资本或人脉，而是在于对于市场前景的得当拿捏：恒基拿到的土地都位置偏僻且地价低廉，但是几乎都位于城市未来扩张的中心区域，比如广东的天河、番禹。价格低前景好形成了恒基扩张车轮的良性滚动。

    而且，沈浪无心无心小打小闹，从一开始，沈浪便要求蒋元明从世纪绵城开始，就以面积大为显著代表。恒基创展开发完成的项目中，建筑面积超过50万平方米的项目有5个，超过100万平方米的项目有6个，甚至有项目超过200万平方米。而依靠前期积累，恒基创展向全国五大城市进军，真正发展成为地产界的航空母舰。

    多年以后，沈浪给蒋元明的评价是：大器晚成，力拔山兮。而当时在国内个人开发商中，建筑面积和资本积累无人能出其左右。

    十、一国庆，沈浪提前一天回到秀水。

    这一年来，回秀水越来越少，沈浪有些愧对母亲。提前知道沈浪回来，沈凝香早早准备了丰盛的饭菜。

    “妈，你做的菜越来越好吃了。”沈浪足足吃了两大碗。舅母黄德珍还要给沈浪盛饭，沈浪连忙拦住，“已经吃饱了，在吃非撑坏了。表哥十一不回来过？”

    黄德珍就叹气道：“也不知道他忙什么，都三四个月没回来了，连小三一半也赶不上，也不知道来个电话，都想我那小孙女了。”

    沈浪就笑。

    沈彬负责春江的基地，这几年成品奶牛已经过万头，在周边几个市县相继成立了十家奶牛场，都由春江的总场负责，沈彬能有时间才怪。

    红星为了避免散户养殖造成的牛奶品质下降问题，在经过最初的散放集中收购后，已经开始集群化养殖。个人养殖户以发展大中型养殖场为主，红星的检测

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