第一百四十七章 前浪死在沙滩上 (第2/3页)
”
吴柄忠也凑趣道：“想不升值也难，这样的标准恐怕只有那些顶级富毫才出得起，到时候出入西山的非富既贵。”
赵佳华也笑道：“只要两位老总对开发西山公寓有信心就好。”
开发西山公寓前期投入预计两个亿，包括单体复式别墅二十四栋（两到三层单院式别墅），西山小区，预计住户三百户。
按照设想，二十四栋复式别墅分别建在西山中部的平坦地带十四栋，高岗处十栋。这二十四栋公寓完全是独门独院的高档住宅，硬件设备几乎包括国内别墅类住宅所有硬件需求，每栋别墅都要在仟万以上。
西山小区预计容纳住户三百户，平均住宅面积八十平，位于西山脚下，北至滨河，南到植物园，山水相间，美景尽收，这样的规划给国内别墅类居所开了先河。
当然，西山别墅群的开发投入也是巨大的前期投入两个亿，这还不包括水上乐园，植物园等相关附属硬件的投入，而在场的几位老总所关心的恰恰是这几样附属硬件的投入。
如果把这些也涵盖到西山公寓的开发成本里，那么西山公寓的利润就少得可怜了，能够解决这几样硬件的投入成本，西山公寓开发计划就是稳赚不赔的买卖。
在场的都是成了精的老狐狸，虽然能被赵佳华说动投资西山公寓，却是要看沈浪的前期运作，解决基础的硬件设备才有可能进行下一步。
沈浪当然不会让几个老狐狸坐享其成，如果等到植物园、水上乐园、普惠庵全部开发出来时在动手西山公寓，这里的地皮要翻上几翻。最好的时机就是现在，把开发权和土地使用权搞到手后在运作下一步，那时就成竹在胸了。
沈浪站起来，指着沙盘里的几个地点说道：“如果北地房产解决外围硬件，不需要几位老总投入一分钟，西山公寓的分成收入几位老总愿意分给北地几成。”沈浪笑得很灿烂，只有赵佳华知道，这几个老家伙等着入沈浪的圈套吧！
按照规划，外围硬件的投入包括植物园、水上乐园、普惠庵、高尔夫球场。除了高尔夫球场为
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