超级农场 第二百零六节 成交

    超级农场 第二百零六节 成交 (第1/3页)

    张天骄坐定，喝了两口茶，才问到：“老板，你这餐馆为什么要转让？”他明明知道这个老板不会说真话，但是还是想以这个作为切入口，进入实际的谈判。..

    “我要去做其它的行业，没有那么多的精力，所以才想把这个店转让出去。”老板如是回答，这完全符合张天骄的预期，一般人都会是找这个借口的。

    张天骄接着问道：“那么这个店，每天的营业额应该不错吧，大概那个达到什么数字？”这是最主要的指标，也是判断经营情况好坏的最真实标准，所以，张天骄就直接提出了疑问。

    老板看了他一眼，犹豫了一下，没有直接说每天的收入情况，只是说道：“以前还是很不错的，现在稍微差一点。”

    张天骄见他不直接回答自己的问题，就再问到：“你现在有多少员工？工资是怎么开的？”

    那老板见张天骄不再纠缠与每天的收入，而是问到员工情况，就说道：“我们现在有二十个服务员，厨房有厨师以及助手五人，洗碗打杂做清洁的三人，他们的工资，两个主厨是六千加奖金与提成，厨房三个助手是两千五加提成，服务员一般是两千元加提成，洗碗打杂的一千二百元，这些就是人员的开销。”

    张天骄听了，算了一下，每月的工资收入就要六万元，对这一块心中有数了。

    他再接着问到：“这个酒楼租金是多少，还有多久的期限，后续合同是怎么签的？”

    老板知道张天骄问这些，是真心想要接手，何况这些如果在谈判达成协议后，是要提供原始的依据的，所以就说道：“房租每年租金八十万，一年一次性缴清，我们还有半年租期，装潢以及这些设备我们花费了两百万，租期五年，到期可以续租，租金第二年按照第一年标准缴纳，第三年开始每年上涨百分之一十的租金，其余的就没有什么了。”

    张天骄一听，心中有数了，问道：“你经营了半年，有几个月生意比较好些？”

    老板犹豫了一下，说道：“都是平平的，没有特别火爆的时候，就是春节后开业，没有赶上春节的那高峰。”他说了实话。

    张天骄这个时候，就提出了实际性的问题，说道：“老板，你真的想转让出来吗？”

    老板看了张天

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