第三百二十二章 再谈（求订求票） (第3/3页)
有两块地皮，在下面的县里。这两块地皮，才是计划明年开发的，配合着那两个县的政策，做成商业地产和住宅楼，这样才能卖出最高价。
现在是昌盛地产有钱，就算钱不够了，也可以去贷款开发那些地皮。地皮在手里，银行都会抢着给你贷款。多少人都想贷款给胡昌盛呢，可是胡昌盛就是不贷，他喜欢现金多的感觉，认为这样最为保险。
石磊再次跟许乡长坐在一起，聊这块地的问题。许乡长说了，他们可以把整块地都卖给昌盛地产，土地属性也能想办法变成商住两用，七十年产权也没问题，但是容积率只有2.7，这还是许乡长争取到的最高数值。
“2.7？许乡长，坦言讲，2.7的容积率是什么概念，就是说先用他心通看了一下，发现确实如许乡长所说，如果绿地率不到百分之三十，那绝对不行，这不是在吓唬石磊。
这么大的面积，建造出来的小区就算不是大型社区，也是中型社区了。绿地率绝对不能降低，否则小区光秃秃的，成什么样子了？
只有那种很小的地块，临街那种，才不要求绿地率，因为你就只能在这么大的地方盖这么一两栋楼，还谈什么绿化？
“好，绿地率这点我让一步，我公司可以答应你。但是容积率太低了，这点绝对不行。必须要增加。我们是建造住宅，不是工业用地，容积率哪儿有这么低的？”石磊以退为进，继续要求调高容积率。
这许乡长他们跑手续，可比昌盛地产跑手续要容易的多。如果是许乡长他们，可能到领导那里一哭诉，这事儿就给办了。地产公司要想更改容积率，这层层审批，还不被刮掉一层皮啊。
没想到石磊一口就答应了，反而让许乡长感觉有些为难。如果石磊跟他继续拉锯扯皮，他到是不怕，最终一个小问题，谈上个把小时他也不是没见过。但是石磊答应的如此痛快，然后反过来让他退一步，他就真不知道该怎么办了。(未完待续。。)
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